látogató
számláló


Fészekrakó hitel

A fészekrakó hitel a fiatalok lakáshoz jutását könnyítendő, egy "fészekrakó program", amely állami kezességvállalással teszi elérhetővé az első lakás megszerzését. Olyan 35 éven aluli házaspárok és élettársak, valamint gyermeküket egyedül nevelő szülők élhetnek ezzel a lehetőséggel, akiknek lakásuk és elegendő megtakarításuk még nincs, viszont van annyi jövedelmük, hogy a felvett hitelt törleszteni tudják.

A kezesség fejében garanciadíjat kell fizetni a hitelfelvételkor, ami a hitelösszeg 2%-a. A kölcsön új, illetve használt lakás vásárlásához egyaránt igényelhető lesz. A garancia lehetővé teszi, hogy a lakás árának vagy az építési költségnek akár a 80-90 százalékára vegyenek fel hitelt a fiatalok. A fővárosi és a megyei jogú városokban megszerzendő ingatlan ára használt lakás esetén maximum 12, új lakásnál 15 millió forint lehet, más településeken pedig 8, illetve 12 millió forint. Forint és deviza alapon is igényelhető. A törvény előírja, hogy a fészekrakó hitelek Teljes Hiteldíj Mutatójának alacsonyabbnak kell lenni, mint az adott bank többi lakáscélú hitele esetén.

Építés

Milyen célra lehet felhasználni az építési hitelt?

Új lakóház építésére
emeletráépítésre, padlás(tető)tér beépítésére, melynek során a meglévő épületre vagy annak padlásterében új, külön bejáratú, önállóan forgalomképes lakás kerül kialakításra
társasház illetve többlakásos építkezésre, melynek során azonos helyrajzi számú, önálló telken közös tulajdonnal (is) rendelkező több lakás jön létre azzal, hogy az egyes lakások önállóan forgalomképesek

Államilag támogatott hitel már évi 3,5%-os kamattól igényelhető!
Építési hitel deviza alapon is igényelhető, ha Ön nem jogosult állami kamattámogatásra.

Az állami támogatás feltétele, hogy nem lehet másik kamattámogatott kölcsöne (vagy egy éven belül visszafizeti) és az építkezés teljes költségvetésének 70%-át számlával kell igazolni (az elvégzett munkákat is).
Ennek feltétele, hogy az Apeh által regisztrált vállalkozó lehet csak a számla kibocsátója.

Amennyiben jogosult rá, lehetősége van közvetlen támogatások igénybe vételére is, mint pl. lakásépítési kedvezmény (szoc.pol.).
Személyi jövedelemadó kedvezmény is igénybe vehető, de csak akkor, ha még 2006-ban vásárol vagy épít lakást. Ebben az esetben 5 évig vehető igénybe az adókedvezmény.

Bővítési hitel

A bővítési hitel igényelhető Forint vagy deviza alapon.

Forint hitel:
Jelzáloglevél kamattámogatás mellett nyújtott lakás felújítási, -korszerűsítési és -bővítési hitel
A jelzáloglevél kamattámogatott hitel használt lakóingatlan bővítésére, felújítására és korszerűsítésére egyaránt igénybe vehető.
A hitel összege maximum 5 000 000 Ft, de nem több mint a fedezetül szolgáló ingatlan, több ingatlan esetén a fedezetül szolgáló ingatlanok együttes, hitelbiztosítéki értékének 70%-a, de maximum a költségvetés 100%-a.
A hitel futamideje: Maximum 35 év, azon belül a futamidőt Ön határozhatja meg a választható kamatperiódusok (1, 5, illetve 10 év) függvényében. A futamidő csak a kamatperiódus egész számú többszöröse lehet.
A hitel fedezete: Lakóingatlan, melyre a bank javára első helyi önálló zálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztetnek be.

Deviza hitel:
Igényelhető a hitelbiztosítéki érték 70%ig.