látogató
számláló


Lakásvásárlási hitel

Lakásvásárlási hitel igényelhető használt vagy új lakás vásárlása esetén. Általában 10-30% önerő szükséges ingatlan vásárlásakor.

Ha nem rendelkezik önerővel

akkor szükség lehet adóstárs vagy pótfedezet bevonására.

Önerőnek minősül a Lakástakarék-pénztári megtakarítás, munkáltatói kedvezményes kölcsön, önkormányzati kölcsön, önkormányzati támogatás és a szocpol.

Kivétel a megelőlegező kölcsön (amikor meghitelezi az állam a szocpol összegét), mert ez nem minősül önerőnek.

Fészekrakó hitelt igényelhetnek 35 év alatti házastársak és élettársak, ebben az esetben elég 10% önerőt igazolni. A bankok többnyire a vételár felét hitelezik meg "normál" jelzáloghitellel, az állami kezesség az e feletti hitelre szól. A garanciavállalás díja 2%.

Közalkalmazottaknak és köztisztviselőknek is van lehetőségük állami garanciavállalás mellett minimális önerővel hitelfelvételre. Ebben az esetben csak Forinthitelt lehet igényelni.

Többféle adósminősítés van, a jövedelem alapú minősítésnél a jövedelmet veszik alapul, a fedezet alapúnál nem kell jövedelmet igazolni, viszont ebben az esetben az ingatlan értékéhez képest csak kisebb hitelösszeg igényelhető:

A hiteligénylés minimális feltételei:

  • minimum 18 éves életkor
  • minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen (egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (kft., bt., kkt.) tulajdonosai esetén minimum 1 lezárt üzleti év)